第二天，京城就开始疯传一个消息。
公子胡亥在渭水畔开发的那个楼盘，最终的定价已经出来了，所有的房子都是同样的户型，定价结果也都一样，二百金一套房子！
这个价格跟京城这边相比，着实不算便宜。要知道，京城里面一个壮劳力，在胡亥公子的丝绸坊、亦或是在公子的工厂里面，辛辛苦苦一个月，撑死也就能赚到一金左右的样子。
现在有了公子提供的这些工作机会，很多都是一家人里面，有两三个都在公子的工场里面做工，一年到头也能攒下十几二十金。
但是让这些家庭一下子拿出二百金来，却着实是有点难为他们了。
然而很快，售楼部那边又公布了另一个消息，那就是所有楼盘的房产，都能够在大秦钱庄贷款！
只要记录良好，没有吃官司，经过钱庄调查之后证明还款能力，就能够贷款！
二百金没有，没关系，一百金有没有！五十金有没有！
胡亥这一年多在京城的经营，给京城提供了无数的就业岗位，开出了丰厚的报仇，百姓们拿不出两百金，但是凑一凑，再找亲戚朋友借上一点，能够凑到五十金来交首付的家庭，却是大有人在！
这个消息不胫而走，整个京城都疯狂了，如今的京城之中，能够真正有自己的土地建造自有住房的人还是少数，大多数人在京城生活，还要给那些地主交房租。
每个月都要交房租不说，还要时时刻刻看地主和房东的脸色，无数人都在心中有一个安家梦。
只是，如今京城城池之内的地皮，都已经被买卖殆尽，拿着钱都买不到土地，而城池外面不是太偏僻，就是完全不适合建房生活。
现在人家公子胡亥自己弄出了这么一套能够满足生活需求，而且环境优雅，交通便利，价格也在自己承受范围内的房子，全京城的百姓都沸腾了。
所有的售楼部门口，都排起了长队，胡亥的这个‘渭城柳色’楼盘，眼看着不出一天就要售空！
此时此刻，至少还有十倍的人，手上拿着钱在望洋兴叹，就在这时候，胡亥就直接让张览发出了另一条消息。
“百姓们踊跃购买楼盘，让公子胡亥非常欣慰，公子体念大家的希望可以安居乐业的想法，所以决定，在京城周边，开发渭城柳色二期。
除此之外，还有另外三个楼盘，分别是六合雅居、琼林苑、名城园也都同时开工，三个月内保证至少四个楼盘同时完工。
现在，这四个楼盘的基本信息，已经整理在绢帛上，大家有兴趣的就可以免费领取浏览，上面有楼盘的位置信息，户型情况，面积大小，以及交通情况。
额对了对了，公子已经下了严令，保证这些地方的绿化景观营造，所有的环境优雅程度，绝对不输给渭城柳色一期！”
听见张览这样说，百姓们顿时就疯狂了，根本就不用张览开口，已经有人开始怯生生的试探着问张览了。
“这位先生，我们担心到时候买不到，反正今天来都来了，要不然我们就现将这笔钱交给先生，给我们占上一处房子吧。”
“是啊先生，公子的楼盘肯定是好楼盘，我们都想要，还请先生帮帮忙，给我们行个方便吧。”
百姓们不断的恳求着，张览实在是忍不住了，走到售楼部里面的房间：“公子，我真是服了你了，你之前说搞什么……期房……连房子都没有，就能赚钱。
我当时还以为是天方夜谭了，但是想不到这件事情还真的能做，而且不是我们开口，还是那些百姓主动要求！”
胡亥微微一笑：“这要多亏了后世那帮缺德地产商们给我的灵感，不过咱们现在这么做，倒不是为了空手套白狼，以小博大。
还真是因为百姓们供过于求，他们有提前订购的需要，这样吧，咱们也不能白占着百姓的现金流，告诉百姓们，想要提前下定金的，只需要给五金的定金就行了。
别让他们傻乎乎的直接把首付都交了，否则日后保不齐有人学着咱们这么做，咱们是跟百姓互利，其他人就有可能借着这个东西坑百姓了。”
张览将胡亥的规矩宣布出去，没多久，就听见张览又跑回来说道：“公子，门口都排疯了，看这样子售楼部今天肯定不能准时休息，八成是得弄到三更半夜了。”
一天半的时间，渭城柳色一期的一千五百套房子，外加另外四个楼盘六千套房子的期房，就已经全部销售一空。
“吕乾，帮咱们算算这笔生意赚了多少。”胡亥笑着说道。
吕乾一本正经的算着：“公子一套房子定价二百金，扣除咱们的人工，地皮，建材成本，平均每个房子的毛利在一百八十金左右。”
一句话刚说出来，高月都震惊了：“利润率扩大了十倍！”
“这不算什么。”胡亥微微一笑：“接着说。”
“百姓们大都是贷款付钱，所以一千五百套房子的首府是五十金，共计七万五千金，光是这七万五千金，这里面的纯利其实就已经达到四万金以上了。
另外，钱庄的‘房贷’垫付，有二十二万五千金，这样一来咱们净赚二十六万金。”吕乾说道。
说完这番话之后，除了胡亥依旧在轻轻的笑着之外，其他人都已经说不出话来了。
这个房子，用胡亥和墨问两个人发明的材料和方法来建造，其实成本并不高，而且这个年代，京城郊外的土地一顷只要十五金！整个楼盘公用土地四顷，加在一起也就是六十金！
还没有半套房子贵呢！
就是因为百姓们没能力独自在京城郊外建房，不像胡亥能够提供接驳车、粮食蔬菜、水车配送等等的配套设施，所以他们没办法自己掏钱来建。
就让发现了这么大的一个商机！
然而就在这时候，不知不觉中，胡亥的生意，也伤害到了另一个群体的利益。