有了宋凌吃螃蟹之举，当天下午，又有两名官员前来拜见范宁，但大部分官员还是畏惧杨渡的强势，不敢来见范宁。
范宁也不急于去府衙上任，他一方面派朱虎拿着自己的弹劾书赶回京城，交给左谏议大夫李唯臻，由他来弹劾杨渡强占府衙官宅，破坏官场规矩，这是杨渡送上门来的把柄，他不会放过。
另一方面他需要在府衙内发展自己的势力，敢第一个来吃螃蟹的宋凌便成了范宁首先关注的对象。
下午时分，店掌柜领来一名庄宅牙人，店掌柜已经知道范宁的身份，对范宁也格外巴结。
“大官人，王勤是我们宋城县最有名的王记牙行的东主，手中有最好的房宅资源。”
范宁坐在院子里，笑眯眯道：“我对宋城县的房价不太熟悉，王东主能否先简单介绍一下？”
王勤躬身道：“能为大官人效劳，是在下的荣幸，总的说来，宋城县的房价只有京城房价的三成左右，但也有情况比较特殊的，最底层的间屋和最好豪宅例外，比如京城一间屋的官赁是月租五百钱，我们这里的官赁是每月三百到四百钱，其实差不了多少，但中间房产便宜，城内一间一亩地的院子也就五百贯钱左右，城外则要两三百贯钱。”
“那你告诉我两个价钱，一个牛车车夫每月能挣多少，或者一名伙计的月钱多少？”范宁饶有兴致地询问，牛车车夫和伙计的工资很有代表性，大概就能了解一个地方的收入水平了。
“牛车车夫每天早出晚归，每月能挣四贯钱左右，跑堂酒保平均每月三贯钱，像这座客栈的伙计每月也是三贯钱，是京城收入的六成左右，差不多和开封府各县的收入差不多，物价也相当。”
“但是你刚才说豪宅情况特殊？”
王勤点点头，“那是因为宋城县生活着大量开国功勋的后人，还有帅、漕、宪、仓等京东路衙门，高官较多，所以地段不错的豪宅价格不菲，差不多相当于东京外城的价格。”
范宁笑道：“我家人口较多，我想找一座二十亩的大宅，买和租都可以。”
王勤想了想道：“城内五亩左右的宅子最多，每月租金也就十贯钱左右，但二十亩以上的空宅不多，据我所知，目前只有三座大宅空关，都只租不买，一个是城东柳宅，占地三十亩，月租百贯钱，还有两个是杨宅和张宅，都占地二十亩，月租三十贯钱。”
范宁有些不解地问道：“柳宅和其他两家，面积只相差十亩，可租金的差别为何如此大？”
王勤微微笑道：“一点不奇怪，绝对是一分价钱一分货，大官人去看了就明白了。”
范宁有点好奇，起身笑道：“那就去看看！”
朱虎已经车马行租了一辆马车和几匹马，范宁带着阿雅坐上马车，朱虎和朱豹骑马跟随护卫。
“官人不是想让那个人让出官宅吗？怎么还要去找房宅？”阿雅有些不解的问道。
范宁微微笑道：“他当然要让出来，但不代表我要去住。”
“为什么？”
范宁拍拍她清秀的脸蛋，笑道：“官场上的东西一两句话说不清楚，反正就是一句话，别人不让我们舒服，我们也不会让他们舒服。”
阿雅似懂非懂，却乖巧地不再多问了。
离客栈最近的是杨宅，是一个大商人的宅子，因为是祖宅不能卖，所以愿意把府宅租赁出去赚钱。
范宁在宅子里逛了一圈就出来了，房宅约七成新，修建得很规整，和从前隔壁吴驸马府的格局一样，范宁不是很喜欢，便不再考虑。
张宅也布局差不多，王勤便不再推荐，众人直奔城东柳宅。
进了柳宅，范宁便立刻喜欢上了这座宅子，三十亩的宅子，内宅至少占了二十亩，有山有水，大树郁郁葱葱，随处可见亭台楼阁，这也是园林式的宅子，和他在京城的宅子风格很像。
房宅约九成新，去年才刚刚翻修过，各种建筑十分精致，花草树木错落有致，假山池鱼，池塘里的花锦鱼至少有一尺长。
尤其一座四丈高的土山，占地约五亩，林木茂盛，郁郁葱葱，十几棵参天大树竟然营造成一种山高林幽的森林气氛，非常独具匠心，山上有一座阁楼和一座八角亭。
“这里真不错！”
范宁由衷赞道：“月租百贯钱不算离谱。”
牙人王勤也笑道：“我说过了，这里是一分价钱一分货，东家要月租百贯，总是有理由的。”
范宁点点头，“就是这里了，麻烦你去给房东说，这座宅子我租下来了，租期暂定为两年。”
王勤大喜，“我这就去和房东说，反正家具都齐全的，只要再购置一些被褥之类就可以入住了。”
敲定了住房，范宁便返回了客栈。
他刚到客栈不久，派出去调查宋凌的朱龙便匆匆回来了，宋凌作为户曹司士，平时找他办事的人颇多，他的底细早就被掮客牙人们挖掘透彻了，只要肯出钱，宋凌所有的详细资料都能搞到。
范宁看了看手中的资料，笑道：“连他喜欢吃什么都了解到了，这帮人还挺厉害。”
“据说是他家的仆人透露出来的，说他酷爱喜欢吃虾，油爆小虾是他家餐桌上每天都不能缺少的菜。”
范宁摇摇头，他对这个不感兴趣，他又问道：“关于宋凌和杨渡的关系，打听到多少？还有他的恩主是谁？”
范宁心里清楚，如果宋凌没有关系，他是得不到户曹司士这种实缺官，只能去出任南京留守府的户曹参军之职，那就是典型的无权无职的虚职了。
“启禀官人，这个宋凌的恩主是已逝相国王尧臣，他和王尧臣的妻子是同乡，找了王尧臣的关系才得以调到应天府出任户曹司士，前任赵知年对他也颇为器重，有传言说他是赵知年的人，赵知年被排挤走后，杨渡下一步就准备收拾他了，这是他来投奔官人的最重要原因。”
范宁负手走了几步，虽然赵知节是被张尧佐提拔，但张尧佐却任由杨渡排挤赵知节，丝毫没有替赵知节出头，直到他被排挤走，甚至赵知年遭到了逼让官宅的羞辱，张尧佐也没有帮他，说明赵知年并不是张尧佐的嫡系。
也由此可以推断，赵知节看重的宋凌和张尧佐并没有什么关系，以张尧佐的眼界之高，这种从八品小官他是绝对看不上眼。
但这个宋凌对范宁却很重要，应天府没有效忠赵宗实的人，是贾昌朝和张尧佐的地盘，范宁急需要一个了解应天府官场的人。
想到这，范宁对朱龙道：“天黑后你去一趟宋凌家，请他来见我！”
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杨渡对宋凌的率先站队也着实恼火万分，回到书房，他将官帽狠狠摔在地上，咬牙切齿道：“我就知道做人不能太心善，他早就该赶他去大街上要饭，居然敢公开背叛我，看我怎么收拾他！”
这时，幕僚王岳劝他道：“通判不要为这种小事烦恼，其实宋凌只是小人物，就算他不去也会有别人去讨好范宁，现在的当务之急是范宁拿官宅做文章，通判应该及早想好对策。”
“需要想什么对策，难道要我搬出来不成？”杨渡极为不满道。
“再说我搬进府衙官宅是贾昌朝同意的，应该是他替我解决这个麻烦才对。”
“话虽这样说，但范宁不是赵知年，他不会忍下这口气，卑职的意思是，应该及时通知贾相公，让贾相公给太常寺打好招呼，除非范宁想故意把事情闹大，这件事到了太常寺应该就会不了了之。“
“如果范宁就是要把事情闹大呢？”杨渡追问道。
王岳缓缓道：“如果是这样，那范宁就是来者不善，他是代表赵忠实来应天府夺权，无论是通判，还是贾相公和张太师都要做好激烈的斗争准备了。”