又过了片刻,林辰抬起了头,但是眉头并没有因此而放松开。
计算并不是林辰的强项,但是通过李子柒林辰知道华夫集团更多的底细。
林辰转头看向白灵,恰好这个时候小姑娘也停下了笔。
林辰用眼神问道:“怎么样?”
白灵摇了摇头,“华夫集团的历史的盈利不算什么秘密,而且华天海的身价也不会太高。按照我的计算,就算华夫集团将这个公司都抵押给了银行,他们的收购行动也应该快到头了!毕竟华夫集团现在全都是溢价收购,如果这种情况下华夫集团还能维持收购的话,恐怕整个地产行业早就是他们的了。”
白灵这番结论非常有说服力!
因为计算可能会出错,但市场不会骗人!
“所以我怀疑是华夫集团找到了新的投资人!”白灵给出了自己的答案。
会议室内没有人说话,但实际上已经有了一部分人认可了白灵的观点。
银行抵押的的钱是有限的,但华夫集团目前对外界放出的信息可是只要有人愿意卖,他们就会收!
这给人的感觉就是华夫集团好像手里掌握着用不完的钱!
所以华夫集团找到了投资人就成为了唯一的解释!
毕竟濒临绝境的林辰都能一夜之间变出两千五百万,华天海在江城混了这么久,危机时候搞点钱的能力还是有的!
只有林辰,先是点点头,然后又摇了摇头。
“你说得对,但是不全对!”
嗯?
众人都疑惑的的看着林辰,等待林辰给出这句话的解释。
“华夫集团找到投资人的可能性比较大,毕竟华天海这次入手的可是服装和地产两个市场!虽然说近两年整体的市场环境都不太好,但是只要环境改变,服装和地产立马就会变成两块大蛋糕,这种情况下,有些些人虽然表面看戏,但实际山出手的可能性还是比较大的!四大豪门就是这样的。”
林辰虽然只是猜测,但已经和实际情况差不多了!
昨天晚上,甚至更早的时候,四大豪门中其实都有人暗自先华夫集团投了钱!理由很简单,谁会相信在这场战役中华夫集团会败给徐大福呢?所以这简直就是稳赚不赔的买卖啊!谁不做谁傻!
特别是在华天海昨天透露了徐大福的经济情况之后,那几个跟华天海臭味相投的老东西立即又追加了投资!
林辰的话还没有说完,顿了顿之后继续说道:“不过仅仅是投资,还无法支持华天海如此疯狂的收购举动!我相信虽然有人投资,但目前局势尚未明朗,特别是曹家摆明了要对江城商界进行洗牌的情况下,我想这些豪门根本不敢把宝都压在一个华天海身上,所有投资的只能是某个个体,金额也不会太过巨大!”
白灵点点头,她是真正学过市场经济学的人,林辰说的道理她当然明白了。
不过白灵学到的依然只是书本上的东西,面对如此复杂的情况,白灵还是想不明白啊。
“那他剩下的钱是哪来的呢?”
“银行!”
“我已经把华夫集团的抵押算进去了啊!”白灵的大眼睛中充满了疑惑。
林辰嘴角露出一丝冷笑,分析到现在,他反而更加确定自己的猜测了。
“听说过套娃吗?”
“啊?”白灵没明白什么意思。
还是金晓峰突然一拍大腿!
“林哥你说是华天海把刚收购到手的那些公司又抵押了出去?虽然银行的抵押金额肯定会低一些,但这部分资金缺口却可以用那些投资来弥补!这样下去,华夫集团虽然看似在大举进行收购,但实际上几乎和我们一样,只需要通过不断的抵押和投资,自身只不过付出很小的代价就可以无限循环下去!”
林辰给了金晓峰一个赞赏的目光!
“就是这个道理,不过也没有你说的那么轻松。华天海这么玩实际消耗肯定还是比我们大太多了!别忘了,他们可是溢价收购啊!我们的敌人是自己,但华天海的敌人可是所有的地产公司!现在他才收购几家,溢价就已经被迫加到三成了,相信随着这种收购的进行,华天海需要付出的代价会越来越高!”
王石头听到这个眼睛亮了:“林总,你的意思是我们准备拖垮他们?”
“不!不能拖!”林辰摇头!
因为李局长的警告在他的脑海中回响!不能把价格战打到第二阶段!
林辰一拳敲在了桌面上。
“不仅不能拖,我们还要提速!我们要利用市场彻底压死他们!”
“什么?”
一听到提速,所有人都惊呆了!
按照刚才的分析,徐大福只要脱出,市场替他们吃掉华夫集团,但林辰为什么要选择截然相反的方向呢?
原本没有人会相信徐大福能赢,这种话王石头更是不止跟林辰说过一次,可就在刚才,连一直悲观主意的王石头都仿佛看到了胜利的希望!
林辰怎么偏偏有变主意了呢?
王石头很纠结啊!
“林总,提速的风险是不是太大了?我们要不还是选择稳妥一些的打法吧。”
王石头尽量委婉的劝说着。
“风险?你觉得这场仗打到现在还有风险小的可能吗?”
林辰向王石头反问道。
“你是负责工地的,你最清楚我们现在欠了多少套房子。你觉的这场仗输了,我还有翻身的可能吗?”
“再说华夫集团,华天海这种套娃模式虽然能让华夫集团在短时间内急速膨胀,可是这个膨胀期一过,华天海将会面临巨额的银行债务!如此大的债务,只要华天海不能将地产和服装全部吃下,等待他的不是破产,而是牢饭!”
林辰的话让所有人的汗毛都竖了起来。
以前,这里面还有人觉得这只是一场普通的博弈,有人还觉得林辰这么年轻就算是输了也有那句“江东子弟多才俊,卷土重来未可知”等着他!直到林辰亲口说出这句话,众人才知道,原来林辰这个当老板的心里比谁都清楚!