上海市副市长胡延照在2010年1月27日参加市政协会议时,自爆年收入为15万元,按照当前的人均年收入来看,要20个人才能养活他。同时,他表示上海的生活成本已经很高(新民网)。而每年有200万版税入账的青年作家韩寒,也说以自己的财力和上海的消费成本,只能买价值100万元的偏远地区的房子(《青年报》)。
没人会把这两人归入普通市民的行列,但他们同样在感叹上海的昂贵。究竟,上海有多贵?让我们多多比较,用数字说话。
一、总况:你的一生大概要花多少钱?(单位:万元)
上海市婚庆行业协会2005年的一次调查显示,上海新人结婚平均花费达16万元。结婚花费包括拍婚纱照、买珠宝首饰、摆酒席、请婚庆公司等,婚房和婚车尚不包括在内。(《扬子晚报》2005年7月17日)
如果将结婚必须的婚房计算在内,那么各大城市娶一个老婆的代价都不低,而上海最贵:上海140万元,北京106万元,苏州85万元,杭州115万元,武汉45万元,南京70万元。(中青在线2008年1月25日)
有网友以讨一个条件在中上(学历大专以上、身材相貌较好、有稳定的工作)的上海老婆为例,粗略计算一下各项成本,如下:
(1)房屋一套,以均价10000元计,10000×100=100万。
(2)装修,以中等装修,100平方米算,计15万。
(3)家电及家具,计10万。
(4)轿车,以普通代步车为标准,计10万。也有部分通情达理的杭州女孩同意以电动车作为替代品,计1500元。
(6)度蜜月,以港澳、新马泰、云南、海南为主要出行地,平均每人费用以6000为标准,计6000×2=1.2万。
(7)从泡妞到决定结婚这段时间,包括出去吃饭、买礼物、娱乐、旅游、送女友父母节日礼品等,平均每月以1800元的标准,谈2年,计1800×12×2=4.32万。
综上,各项成本合计100+15+10+10-0.5+1.2+4.32=140.02万。
周立波说,“房价涨跌跟老百姓一点关系也没有。上海汤臣一品几年前卖10万一平方,没人买,今年涨到16万一平方还卖出去好几套。你们去想——16万打个对折8万一平方,你会去买吗?照样买不起,再在8万上面打个骨折价,4万一平米,还是买不起。这样的房子送给我我也不要,因为付不起物业管理费。”(《诙新闻》)
事实同样证明国家调控没能按住上海房价的牛头。最新数据显示,本轮调控启动至今的近20周,上海商品住宅周成交均价平均高达22261元/平方米,这几乎创下上海房价新的高峰。(《21世纪经济报道》2010年9月2日)而且从2010年3月下旬开始,上海部分楼盘一年内的房价涨幅超过150%。以万科开发的纯独栋别墅翡冷翠园为例,2009年3月,该楼盘成交均价31529元/平方米,到2010年3月,其成交价格达到81576元/平方米。(《上海证券报》2010年4月7日)
所以,上述网友开出的“结婚清单”中,婚房那100万的成本,按照眼下的上海房价,恐怕也只够一个首付而已。“在上海滩买一套300万的房子,都买不到什么好地方,外省的移动问候都可能来光顾你。首付150万,自己出100万,剩下50万问父母要就是啃老族,向朋友借就连朋友也做不了了。还有150万问银行借款,就算利率打7折,每个月也要还给银行7,298.53元,30年一共要还给银行利息2,627,470.80元。262万多!银行是你爸?”(《诙新闻》)
说到生孩子的大事,一般情况下,如果不需要特殊的待遇,上海和国内其他一线城市,如北京等的费用标准差别不是很大,顺产2-4千元,剖腹产6千元左右。但在上海市第一妇婴保健院的特需门诊做产前检查一直到最后生育,生一个孩子的平均花费在1万元左右,这就是所谓的“豪华特需待遇”。
位于上海复旦大学附属华山医院内的美华妇产科报出的顺产价格为2.5万元,剖宫产为4.5万元,后者限住4天,超出一天的费用为3000元……虽然费用高昂,但由于针对的是高收入人群,院方并不担心缺少顾客。(《解放日报》2004年12月20日)
冰心有一篇小说题为《分》,说的是在医院的婴儿房里,两个新生儿由于父母的经济状况不同,从赤条条一出生起就已经有了阶层的差异。而这样的情景在现实生活中屡屡上演。
2003年11月,在制定新的《上海市人口和计划生育条例》的同时,上海市人口计生委进行了一项针对上海18-30岁青年人生育意愿的调查(有效样本20649人),调查显示:被调查者打算生育子女数平均为1.1个,不生育者占4.48%,生一胎占81.47%,生二胎占13.70%,生多胎占0.35%。而选择生一胎者,有55.5%的人最担心的是孩子高昂的养育成本,事业发展、经济负担和孩子就业等依次排列其后。
上海年轻人的担心暗合学者徐安琪的研究结果。徐安琪在《孩子的经济成本:转型期的结构变化和优化》一文中分析道:从直接经济成本看,0至16岁孩子的抚养总成本为25万元左右。如估算到子女上高等院校的家庭支出,则高达49万元。这还未包括社会赠送、学校免费、春节压岁钱等5万至6万元的收入。这是徐安琪根据上海市徐汇区调查结果作出的分析,被调查者中59.3%的受访者年收入在1.2-6万元之间。尽管因为经济差异和收入水平差异,49万这一引起巨大轰动的数字在全国并不具有普遍性,但仍旧能够感受到孩子的抚育成本对于家庭经济的影响力。一个上海徐汇区的居民家庭如果再生一胎,意味着要付出另一个49万。(《新周刊》2009年7月23日)
上海出行成本实在太高。
市政协委员屠海鸣算了一笔账:上海地铁3元起步,最高票价可达10元,公交票价2元;即便有换乘优惠,部分市民上班单程车费就需十几元,一月车费支出高达500多元。2009年,上海市职工的月平均工资为3566元,出行成本占到了收入的14%。上海市委秘书长凤懋伦表示,公交费耗费收入5%以上就不合理。(《东方早报》)
相比之下,北京地铁全程统一票价2元,公交线路更是全国最低票价,刷公交卡的话,不论远近,大都是0.4元。这是上海市民难以想象的“优惠”。
申城的出租车也已两度提价。2009年10月11日起,上海出租车运价全面上调,市区小型客车起租费(即“起步价”)由11元调整为12元,超起租里程单价由每公里2.10元调整为2.40元。据测算,此次调价后上海出租汽车平均每车次提价幅度为10%左右。(新华网)
2010年二季度上海市民“下馆子”开销最大,人均消费为72元,居全国各大城市之首。深圳以人均餐饮消费66元的额度紧随其后;北京市民下馆子人均消费64元,位居第三。杭州和广州的市民下馆子的开销则相对便宜,人均餐饮消费分别为58元和52元,南京是二季度餐饮消费最低的城市,人均48元。(《文汇报》2010年7月18日)
倒不是说上海特别能吃,而是在上海吃顿饭确实很贵。上海中医药大学对上海主要商圈CBD近3万白领的生活形态进行连续性跟踪调查,发布了《华东区白领生活形态调查研究报告》。调研显示,上海西区某商圈白领午餐花费人均26.8元。这样的价格也只能买到一份简单的套餐或盒饭。(东方网2009年9月23日)
上海有一个必须直面的现实:1.5比1的赡养比。就是说每3个在职的上海人要养2个退休的,而全国这一平均是3.2个人养1个人。这个看似微小差别的数据,给上海增加的压力却是空前的。(南方网2009年4月1日)
有人曾统计如果以3%的通胀计算,如果60岁退休后每月支出1000元,而你的寿命是80岁,那么,你将需要花58万元;如果按每月支出2000元计算,则为116万元。也就是说没有一百万,养老免谈!
2010年2月7日,上海市正式公布了增加退休人员养老金的方案,退休人员人均多拿170元左右,增加后的月基本养老金最高可能达到2030元。但是和上海的高消费相比,也仅仅是刚够温饱,还要祈祷不生大病,否则医保卡里的钱可能连住院费都交不起。
上海市政协委员孙安民说,他的老师,一位为当地作过巨大贡献的高级专家,因养老金微薄,出门看病都要选坐1元无空调的公交车。“不患寡而患不均”的退休待遇在上海同样存在。(《南方周末》2008年2月2日)