范至诚心思敏感, 一听就知道陶南风已经从内心接纳了他,把他当成了真朋友。他眼睛一亮,抬起头来, 大声回应:“好!”
南风公司初七上班第一天, 大家陆陆续续来上班。先前以为就是过来聊聊天、整整资料,没想到第一个建筑项目就已经上马。
范雅君笑着说:“咱们公司大年初七就有项目来了?生意真火红!”
叶荫桐自从用了梅先生的膏方之后关节炎有所缓解,大冷的天出门没太大影响,听说秀峰山农场的人初六过来借拜年的机会谈项目,不由得哈哈一乐:“这个寓意好, 你们农场的人有心了。”
建筑组的人马上开始忙碌,陶南风组织大家一起讨论初步方案, 对昨天确定的草图进行优化。陶南风在农场生活了四年多, 对那里的一草一木都很有感情,她亲自挂帅,决定将最早的砖瓦房建筑特色延续下去。
建筑材料以石、砖、瓦为主, 因地制宜;
色彩突显建材本色, 红色的墙体、黑色的小青瓦、青灰色地面;
为避免雨雪、冰雹等天气的影响, 大屋顶构造、曲线屋脊线处理, 保留檐廊构造;
山上冬天寒冷、路面容易结冰, 墙体加厚, 避免大面积门窗洞口, 强调保温, 室外地面铺彩色地砖。
忙碌了一整天, 当最终方案敲定, 看到陶南风勾出来的活动中心, 众人都惊住了——
崇山峻岭之中, 林木掩映之下, 红砖青瓦的大屋顶公共建筑显得特别耀眼。因为避免大窗口,采光特别选择500*500的小洞口、双层玻璃,密密的小方格将阳光引进室内,外观看上去活泼可爱。
有一种说不出来的灵性。
就连见多识广的范雅君都赞叹一句:“好有创意的作品!与周边环境和谐统一,充满童趣。”
范至诚点头:“是啊,就像是一个刚刚放学的孩子,在山林之间奔跑跳跃,有一种天真的灵动感。”
陶南风也很满意自己设计出来的活动中心,歪着头看了看,再添上几笔:“行,那我们就开工吧。那里的地形我熟,山石多、地质条件好,建筑施工图与结构施工图可以同时进行。等图纸完成,我们一起去一趟农场,我带大家去参观秀峰山、喝喝罗汉泉、品品山间野味。”
建筑组的还没有吭声,结构组、景观组的几个工程师先欢呼起来。今年公司发钱多,大家都过了个肥年,鸡鸭鱼肉水果蜜饯买了一大堆,每天在家都是吃吃吃,终于有机会出去走动走动,体验一下山村野趣,好!
大家干劲十足,开始投入到工作之中。
范至诚那边也进展顺利,托人在江北同德里街角盘了一家小店,帮着厉顺美开起一家副食店,卖些香烟茶叶小副食,店名就叫“顺美小卖部”。
又顺又美,这个名字一听就招人喜欢。厉顺美面对情感虽然执拗,但她性格开朗,面对街坊四邻姿态摆得很低,见谁都是笑脸相迎。香烟直接从南北卷烟厂进货,茶叶有院后村的桂花茶、茉莉花茶,再加上日常都少不了的油盐酱醋,小店很快就在同德里站稳脚跟。
范至诚带着厉顺美亲自上门道谢,在向北家里遇到王良海家的二儿子王恭柱,不知道怎么地两人竟然看对了眼,谈起恋爱来了。
王恭柱性格老实,也没有他哥哥王恭松那样的运气,能够招工进厂当工人、吃上统销粮,但他孝顺父母、勤劳肯干,哪怕只是在卷烟厂做看守库房的小小保安,一样恪守本分,做得认认真真。
王恭柱先前因为工作关系见过厉顺美几次,只是大家都不熟,只点头之交。可是自从在向北家里见过她一次,听母亲说起她的故事之后,王恭柱竟生出另外一番心思来。他怜她苦苦单恋,惜她远离家乡孤身一人,更佩服她一个女人家敢在异乡开店安家。于是王家托梁银珍说合,就这样牵出一根姻缘红线。
厉顺美蹉跎了这么多年,又看范至诚连自己喜欢男人这样的话都说了出来,显然是铁了心不想和她过日子。现在看王恭松为人正派老实,又是江城本地人,家中父母健在,关键对方也是农村户口,两人有共同语言,便同意了这桩婚事。
举办婚礼那一天,陶南风与向北送上礼物,厉顺美拉着陶南风的手,眼眶微红,声音里满满都是感激。
“我刚到江城的时候,是你帮我买了茶水,又帮我寻到范至诚,如果没有你,我厉顺美恐怕早就死了,哪里还能够在江城结婚安家?你是我和柱子的大恩人,日后天天在家为你祈福,你好人有好报,将来一定万事顺意、和和美美!”
陶南风微微一笑:“日子都是自己过出来的,希望你们今年夫妻同心,生意兴隆。”
厉顺美听到她的祝福,咧嘴一笑,脸上多了几分自信:“我厉顺美别的不行,做生意却还可以。您放心吧,以后我和柱子想办法多开几家小卖部,一定能把日子过好。”
婚后的厉顺美在院后村开起小卖部,专做江城建筑大学学生、老师生意,又在江北开了一家南北香烟批发部,公婆与王恭柱忙得跟陀螺一样,可是却忙得充实而快乐。
时代浪潮的到来,淘尽沙砾,剩下的便是耀眼的黄金。
1982年10月,江城寒风顿起。
送三个孩子上幼儿园之后,回到公司的陶南风接到深市江启筑的电话:“南风,东方花园三天之后竣工验收,请你和向北过来坐镇啊。”
陶南风一听便喜上眉梢,历时一年,从拉投资、设计到施工,十几栋住宅楼,一共438户,这么快就建好了?这可真是特区速度!
向北在一旁笑:“深市干部宿舍总共240套,还没竣工验收这房子就已经分配好了,听江启筑说从七月份开始大小干部们就经常到现场来查看,这么多领导干部视察施工工地,这速度能不快吗?”
陶南风最近一直在忙江城市图书馆的设计投标,没有关注深市项目,听向北这一说方才想起来,问他:“另外198套对外销售的房子呢?卖出去了吗?”
向北的笑容更加深刻:“喻承达是港城房地产开发商,卖楼花那一套运用得娴熟无比。咱们的住宅图纸刚刚出来,港城就建起了东方花园售楼中心,2600块钱一平方米的销售价格吸引了一大堆人前来。现在只等项目验收通过,港城与深市就会同时开始发售,我看这情况啊,估计要抢到爆。”
听到陶南风与向北的对话,范雅君在一旁说:“2600块钱一平方米,竟然还那么多人抢?啧啧啧……港城、深市人真有钱。”
陶南风转头对范雅君说:“港城房价都是五千往上走,你说2600便宜不便宜?”
范雅君愣住:“一百多块钱的建安成本,怎么就能卖出这么高的房价?哪个做生意敢赚这么大的差价!”
想到去年刚见到江启筑的时候他还在愁钱,现在马上就能从房地产市场上挖到第一桶金,陶南风说:“虽然建安成本不高,但土地值钱啊。”
叶初有点紧张:“土地?咱们国家法律规定土地归国家或集体所有,不允许单位或个人进行土地买卖啊。你说土地值钱……难道深市房地产公司敢卖地?”
向北解释说:“深市也是第一次尝试,他们把这种合作方式称为贸易补偿。就是港商投资,为了补偿拿出一部分房子对外卖。”
叶初在毛巾厂当基建科副科长的时候,见多了运动期间的各种斗争,对深市的贸易补偿之说很不以为然:“贸易补偿就是个幌子,明眼人哪个不知道这是深市房地产公司拿土地赚钱?这……深市人的胆子太大了!”
范雅君拧了他一把:“你操什么闲心?我们就是个建筑师、替他们做设计的技术人员罢了,你管他们是贸易补偿还是卖地。”
叶初嘿嘿一笑,没有再说什么。
但是在向北离开之时,叶初悄悄把他拉到一旁,交代了一句:“深市房地产公司的胆子太大,动摇了法律根本,我怕将来政策有变会有人搞大清算,咱们公司别参合太深。”
向北心一沉,感觉天空中有一朵阴云飘过来。
特区有特殊政策,国家鼓励创新,但如果有人拿土地买卖这一点做文章,怎么办?
想到南风与江启筑、喻承达签订的合作协议,南风公司以技术合作,取利润的5%。当时只觉得利益巨大,现在想来却也伴随着极大的风险。
向北对陶南风说:“我来当公司法人吧,你安心做你的建筑设计。”
陶南风并不在意这些,想都没有想向北为什么突然说要当法人,便点头应允:“行啊。”
定下这一点之后,向北方才安下心来,与陶南风一起往深市而去。
东方花园施工质量非常高,以陶南风挑剔的眼光也没有找出问题,竣工验收顺利完成。
第二天,港城、深市两地的销售同时进行。
港城。
第一个深市住宅项目,价格便宜到普通工薪阶层都买得起。
从晚上三点就开始有人排队,等到早上八点半售楼部开门,众人一涌而上,不到半天时间,一百套住宅销售一空。
深市。
一套住宅送三个城市户口,允许分期付款。
华国下海经商的第一批富豪就在深市产生,二十万一套的价格也没有阻住土豪排队的脚步,一天时间98套住宅全部卖完。
三千万到手,江启筑赚得盆满钵满。