顺利敲定了合作。第二天早上，程浪和沈怀瑜去办理了森圃食品加工厂的营业执照，食品生产许可证还有其他相关的营业手续。顺便又去注册了森系奶茶和森系食品等几个商标。
沈怀瑜有些纳闷：“我们直接把奶茶膏加工厂挂在奶茶店下面不好吗？这样会不会太麻烦了？”
程浪笑着说道：“麻烦一点好。”
办完了营业执照相关手续，程浪和沈怀瑜又在洛圃的引荐下，见到了那两位帮忙管理生产线和培训员工的老师傅。程浪跟对方签订了雇佣合同和保密协议。又聊了聊员工培训的相关事宜。一行人又去洛圃的茶膏作坊看了一下。
茶膏作坊建在城外的茶园之中。整个作坊算上老师傅和学徒，统共也就三十人不到。依山傍水风景秀丽，作坊里面也种着各种茶树花草，还养了两只土狗看家护院。看上去很有些日出而作日落而息的悠闲自在。
沈怀瑜笑容温软的说道：“我特别喜欢来作坊这边制作茶膏。可以远离城市里的一切喧嚣浮躁。采菊东篱下，悠然见南山。”
洛圃笑着说道：“我在作坊后面还建了一座玻璃茶房。里面种着各色茶树，现在还开着花儿呢。每逢下雪天，我要是闲来无事，就喜欢开车过来坐一坐，用红泥小火炉煮上一壶新茶，三五知己围着火炉谈天说笑，坐看远山银装素裹。也是人生一大快事。”
沈怀瑜闻听此言，越发的感同身受。其他几位老师傅也跟着点头。
唯有程浪一个俗人，光是听着洛圃的描述就想睡觉。忍不住搁心底犯嘀咕：“有这条件喝什么茶呀！吃点烤肉不好么！”
不过此情此景，程浪显然不会说出什么煞风景的话来。众人便踏着羊肠小径一路绕到作坊后面的茶房。刚一进去，扑面一股热气袭来。温室如春，各色茶花姹紫嫣红开遍。洛圃在红泥小火炉里添了几块碳，烧了一壶茶。俄而，花香弥漫茶香氤氲。映衬着玻璃茶房外面零零星星飘洒的雪花，还有远处白雪皑皑的山峦，洛圃兴之所至，走到案头提笔写了一首吟雪的诗。沈怀瑜和其他几位老师傅便围在旁边，认真品评洛圃的字。
果然有几分岁月静好，现世安稳的好悠闲。
程浪认真想了想，就跟洛圃提议：“我觉得我们的奶茶膏加工厂还是另寻别处吧。”
虽然程浪自己不太喜欢这些诗情画意的东西，但这么好的地方，也不必糟蹋了。食品加工厂建成以后，肯定是要加班加点制作奶茶膏囤积库存的。到时候必然会充斥一些喧嚣的机器声。总觉得跟眼前这一幕不大符合。
洛圃笑了笑：“离我这茶园不到五公里的下游，倒是有一家废弃的食品厂。之前是做速冻食品的。后来生意不好，就不做了。你要是想另寻厂房，不如去那边看看。”
说去就去。程浪开着他那辆五菱宏光，载着沈怀瑜和洛圃直接到了下游。果然如洛圃所说，这片厂房已经被废弃了。院里荒草都长了半人高，只有一位打更的老大爷守在门卫室里。
得知程浪想要租厂房，老大爷给了程浪一个电话。让程浪自己跟厂家沟通。
程浪打过去，一开始还没人接。程浪又打了两遍才有人接听。粗声粗气的询问程浪找谁。得知程浪想要租赁这片荒废的厂房后，电话里的声音陡然变得热情。还想让程浪一行人在厂房等一等，他马上就开车过来。
这数九寒冬的，程浪可不想在外面挨冻。直接拒绝了对方的请求，表示他只是路过，看到了厂房招租的信息，就想进去看一看。至于要不要租，还得看完再定。
听到程浪可租可不租的态度，电话对面顿时急了。主动提出只要程浪愿意租，他可以给程浪便宜点，每年只要二十万的租金。
“你可以去附近打听打听。就我这个厂房面积，还有这个地点，没有二十四五万绝对下不来。”
程浪听到厂家的话，笑着表示会仔细考虑一下。挂断电话后，在看门老大爷的带领下，进厂房逛了一圈。
厂区并不大，统共只有一栋三层小楼和一排联房。应该是办公楼和车间。荒废了这么久，楼里的装修早就看不出原来的模样。就连门窗都被撬走了。不知道的人还以为这片厂区搞拆迁呢！
看门的老大爷笑着解释道：“太久没人租，厂区里稍微值钱点的东西都被人盯上偷走了。也就是房子不好拆。不然这一栋楼和一排房也剩不下。都得被人偷了卖废砖。”
程浪从书包里翻出一包华子递给老大爷，笑眯眯打听道：“这厂房不干多少年了？为什么没有人租？我看这地点不是挺好的。”
“太小了。就这么一排房和一栋楼。”老大爷受宠若惊的接过烟，直言不讳：“大厂家看不上，小厂家租不起。前两年老板要价还高，一年二十五万的租金。就更没人租了。”
“再说这地方离市里太远了。雇人也不方便。除非安排通勤车。那一辆大巴车多少钱？谁家要是买得起通勤车，还至于跑到这种鸟不拉屎的地方租厂房？”
说得也有道理。沈怀瑜点了点头，冲着程浪说道：“这么看来，这个破旧厂房倒是给我们量身定做的。”
程浪没接茬。仔细打量了看门的老大爷一会儿，忽然问道：“就没有别的原因？”
老大爷闻言，神色顿时迟疑起来。
这下子，所有人都看出不对劲了。沈怀瑜追问道：“真有别的原因？”
“这个嘛！”老大爷支支吾吾的，还左顾右盼的看了看。凑到三人面前，神秘兮兮的说道：“这要是换了别人问我，我是绝对不会说的。不过我看你们三个人有缘，我也不好意思坑你们。”
“我劝你们还是别租这片厂房了。这片厂房，闹鬼！”
“闹鬼？”三人闻言，顿时面面相觑。
“你们可别说是我说的。”老大爷摸了摸兜里的华子：“要不是为了这盒烟，我也懒得多事。”
“不会吧？”沈怀瑜有点怀疑：“真要是闹鬼，您老人家还敢在这儿看门？”
洛圃淡淡说道：“我就在上面开茶园。也没听说过这有闹鬼的传闻。”
“你们看看！我就说了不该多事。”老大爷见状，顿时有些没意思：“你们要是不相信就算了。我之前不是说过，这片厂房荒废太久，被小偷盯上了吗？那都是两年前的事情了。有人在厂房里发现了小偷的尸体。听说死之前表情特别恐怖，大家都说是撞了鬼被吓死的。也有人不信邪，贪那二十万的便宜，想要租这厂房开面包厂。可是面包厂开张不到三个月，就死了两个员工。都是心梗死的。死时的表情都可吓人了。那个面包厂也干不下去了，老板连夜跑了。打那以后，这片厂房就再也没人租了。”
听到老大爷的话，沈怀瑜和程浪齐刷刷的看向洛圃。
洛圃皱了皱眉，仔细的回忆了一下，略有些迟疑的说道：“好像一年多以前，确实听说过这片厂房租出去了。没多久又不干了。但是没听说有闹鬼的事。”
作坊的老师傅和学徒们几乎就是住在这边的。倘若真有这些灵异传闻，他们不会一点都没听过。
程浪在心里默默的询问系统：“刚刚去看厂房，你在里面捕捉到不一样的能量波动了吗？”
系统不吭声，还想冲程浪翻个白眼。
程浪也知道，若非遇到性命攸关，影响任务进展的危急状况，只怕系统不会再出手帮他。
程浪略微沉吟。他并不相信看门老大爷的话。倒不是因为他坚信世上无鬼，而是穿越过来的时候，程浪粗略看过原著，并没有看到灵异相关的元素描写。这就说明这本书的背景设定没有灵异相关，那么由此衍生的世界背景也不应该有灵异元素存在。
但是这并不妨碍程浪假借鬼神之说，跟厂房老板砍砍价。
“我可听说你这地方闹鬼！”程浪给厂房老板打电话：“你也太不厚道了吧。你这地方前前后后都死这么多人了。本地人骗不到了，所以想蒙骗我这个路过的外来户？”
厂房老板没想到程浪这么快就知道了厂房的秘密，顿时语塞：“我也不是故意的。不是你先打电话给我嘛！这位小兄弟，你看这样行不行？如果你真的想租这个厂房，租金方面咱还可以谈！”
厂房老板也不傻。程浪明知道这片闹鬼还给他打电话，分明就是不信邪，还有意向要租。
聪明人说话就是爽快，程浪开门见山：“15万一年。我租十年。”
听到程浪的报价，厂房老板的脸都绿了，就跟见了鬼没区别：“我说小兄弟，没有你这么砍价的。我这好歹是离市区不到俩小时的好地点。交通便利，地方也不算小了。不可能给你15万。我再给你让两万，18万一年。”
“14万。”程浪嘴皮子一碰，又降了一万：“我可是冒着死人的风险在占便宜。你知不知道我要是真死一个员工，按照劳动法得赔偿多少钱？”
“这事情就不能这么论。我就没见过还没死人，就自己咒自己的。我说小兄弟，你要是真想谈，能不能给个诚心价？”厂房老板说道：“17万！不能再少了。再少就不用谈了。”
“13万。”程浪说道：“您那厂房也好意思自称厂房。连门窗都没了，我要是租下来，全都得重建，我就相当于花十三万租了一块地皮。还租了十年。”
厂房老板有点心虚：“那毛坯不是挺好的。收拾收拾还能用。我跟你说我当初建厂的时候用的都是最好的建材，骨架结实着呢！”
“那就是没得谈了！”程浪也不废话，直接挂断电话。
都没等上两分钟，厂房老板又把电话打了过来：“十五万就十五万。算我倒霉，总比砸手里强。”
“就十三万！”程浪说道：“我冷静下来一想，我花十五万租个乱坟岗，还得自己掏钱建厂房，着实冤大头。”
厂房老板都气笑了：“我说小兄弟，没你这么欺负人的。你去附近打听打听，就我这块地皮，一年没有二十几万绝对下不来。还有，我这也不是什么乱坟岗。你别乱说话。”
程浪反问：“人家也是三年不到连死仨人？”
厂房老板不吭声了。
程浪说道：“不行。这事儿我越想越晦气。回头我得上网好好宣传一下。以免不知情的外地人被你坑了。”
“我说你这小孩儿怎么断人财路呢？”厂房老板听到程浪这话，顿时急了。要知道他们做生意的，多多少少都有些迷信。不管这片地闹不闹鬼，三年之内连死三个人，正经做生意的只怕都不敢来了。
“十三万一年，我租十年。”程浪施施然问道：“还商量吗？”
厂房老板显然被程浪一番话折腾的没脾气了：“还商量个屁！签约吧！”
程浪笑眯眯的安抚道：“那就合作愉快。其实仔细想想，老板你也不吃亏。反正你这厂房都搁这荒废三年多了。一年能收十三万，十年就是一百三十万。总比一分钱拿不到，还要倒贴几块砖头强。”
厂房老板懒得跟程浪多说：“你在厂房等我。我这就开车过去。”
挂断电话，程浪冲着瞠目结舌的两位合伙人比了个耶。
沈怀瑜眨了眨眼睛，忧心忡忡的问道：“我们还真租这个厂房吗？万一这边真的闹鬼怎么办？而且三年不到死了三个人，怎么听都不吉利。”
洛圃也劝道：“没必要贪这个便宜。鬼神风水之说，还是宁可信其有，不可信其无。我们开门做生意的，就图个顺顺利利和气生财。实在不行，就在我的小作坊先对付一阵。”
程浪笑嘻嘻说道：“我觉得这地方挺好的呀。山清水秀，离市区也不远。真要是一点毛病都没有，13万也下不来。”
“可是这边真的不太吉利。”沈怀瑜欲言又止。
洛圃皱了皱眉，继续劝道：“我知道你们这些年轻人，都不信邪。总觉得这世上没有鬼——”
“谁说我不信的。”程浪说道：“我特别相信这地方闹鬼。所以你们快帮我想想，等我把这厂房租下来以后，我们是联系《探索科学》节目组进来考察，还是直接上网找灵异主播过来直播？”
两位合伙人面面相觑，顿时无语。